+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Декларация в налоговую покупка квартиры какие документы

Большая часть вопросов от наших клиентов связана со сроком обращения в налоговые органы для получения имущественного вычета, а также с недопониманием того, за какие годы заполнять декларации 3-НДФЛ для возврата налога после покупки жилья. Ниже остановимся на этих вопросах. Вернуть налог получить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет, — нельзя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

НЕОБХОДИМЫЙ СПИСОК ДОКУМЕНТОВ НА ВОЗВРАТ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

Большая часть вопросов от наших клиентов связана со сроком обращения в налоговые органы для получения имущественного вычета, а также с недопониманием того, за какие годы заполнять декларации 3-НДФЛ для возврата налога после покупки жилья. Ниже остановимся на этих вопросах. Вернуть налог получить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы.

Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет, — нельзя. Пример: В году Матанцева Г. В году дом был достроен, и она получила Акт приема-передачи квартиры. Значит, право на вычет у Матанцевой Г.

По окончании года в году она может подать документы на возврат налога за год. Если вычет при этом не будет полностью использован уплаченного налога не хватит, чтобы полностью получить вычет , то она продолжит получать его в последующие годы. Вернуть налог за более ранние периоды за , и т. Матанцева Г. Пример: В году Борисов А. Свидетельство о регистрации права собственности получено в этом же году. Значит, право на имущественный вычет у Борисова А. Соответственно, сейчас в году Борисов А.

Если вычет при этом не будет полностью использован уплаченного налога не хватит, чтобы полностью получить вычет , то он продолжит получать его в последующие годы. Получить вычет вернуть налог за более ранние периоды, например, за и годы, Борисов А. Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионером. Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него.

Декларация 3-НДФЛ на возврат налога всегда подается за целый календарный год вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги. При этом подать декларацию за календарный год можно только по его окончании п. Подать декларацию на возврат налога за календарный год до его окончания нельзя. Пример: Титаренко Е. В феврале года он уволился с работы. Других доходов в году у Титаренко Е.

После увольнения Титаренко Е. Однако, сделать этого Титаренко Е. Заметка: Вы можете воспользоваться возможностью получить вычет через работодателя не дожидаясь окончания календарного года. Налоговое законодательство не содержит ограничений по сроку получения имущественного вычета, поэтому право на вычет при покупке жилья не имеет срока давности.

Заявить вычет можно и через 10 лет, и через 20 лет после покупки жилья. Пример: В году Дегтярев М. В году он узнал об имущественном вычете, подал в налоговую инспекцию соответствующие документы, и получил вычет. Пример: В году Калачева Э. Соответственно, на текущий момент Калачева Э. После того, как она в году вновь выйдет на работу и начнет платить налоги, она сможет воспользоваться своим правом на имущественный вычет.

Несмотря на то, что срока давности для получения имущественного вычета нет, помните, что вернуть налог можно только за 3 предыдущие года Подробнее об этом в следующем пункте. Как мы сказали выше , срока давности для получения вычета при покупке жилья нет, но согласно п. Например, в году вернуть налог можно только за , и годы.

Подать декларации и вернуть налог, уплаченный в и более ранние годы, уже нельзя. Заметка: Единственным исключением является возможность переноса вычета пенсионерами. Пример: В году Изюмова И. Обратившись в налоговую инспекцию в году, она сможет подать декларации и вернуть налог за , и годы.

Получить вычет и вернуть налог за более ранние годы уже нельзя. Если за годы вычет не будет полностью получен уплаченного налога не хватит, чтобы исчерпать вычет , то Изюмова сможет продолжить получать вычет в последующие годы подать документы на возврат налога за год — в году, за год — в и т. Бытует мнение, что подать декларацию для получения вычета можно только до 30 апреля. Однако данное мнение в корне неверное. Срок 30 апреля для подачи декларации 3-НДФЛ необходимо соблюдать только в том случае, если Вам необходимо задекларировать полученный доход от продажи имущества, сдачи жилья в аренду и т.

Если же Вы планируете только получить налоговый вычет - срок подачи 30 апреля к Вам не относится. Подать декларацию Вы можете в любое время года. Единственное Ваше ограничение заключается в том, что подать декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года. Например, в году уже нельзя подать декларацию и получить вычет за год.

Пример: Жгутов С. В середине апреля года он узнал об имущественном вычете. В налоговой инспекции Жгутов С. Жгутов отложил все дела, в срочном порядке оформил документы и подал их в налоговую инспекцию в последние дни апреля, отстояв многочасовую очередь.

Так как срок сдачи декларации до 30 апреля не относится к получению налоговых вычетов, Жгутов С. Пример: В году Егоров Е. Отражать полученный доход от продажи машины и имущественный вычет за один календарный год необходимо в одной декларации 3-НДФЛ. Поэтому в срок до 30 апреля года Егорову необходимо будет подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, в которой отразить доход, полученный от продажи машины, а также данные по получению вычета от покупки квартиры.

Это учебный сайт для тех, кто хочет разобраться в правилах купли-продажи квартир. Имущественный вычет Информация о вычете Процесс получения вычета Список документов для вычета Примеры расчета вычета Формы и бланки документов Образцы заполнения 3-НДФЛ Ситуации Вычет по ипотечным процентам Распределение супругами При долевой собственности Как получить пенсионеру?

Получение через работодателя Когда подавать документы?

Возврат налогов при покупке жилья - инструкция

Для получения налогового вычета нужно не только подать декларацию 3-НДФЛ, но и собрать комплект документов. Список этих документов отличается в зависимости от вычета, который вы хотите получить. Мы подробно рассказали какие документы требуются в разных случаях. Если вы получаете имущественный вычет, то вам необходимо подтвердить ваш доход, право на получение вычета и факт оплаты квартиры. Важно помнить о том, что вернуть налог за покупку квартиры можно тогда, когда у вас уже возникло право на возврат этого налога. При покупке квартиры в новостройке, такое право возникает при получения акта приемки-передачи жилья. Если квартира куплена на вторичном рынке, то дата возникновения права на вычет указана в выписке из ЕГРН.

Вычет за покупку квартиры: документы, порядок действий для получения Если налоговая декларация передается в электронном виде.

Документы для возврата налога

Возврат подоходного налога при покупке недвижимости - процедура, только на первый взгляд сложная. Регулируется нормами статей , НК РФ. НК РФ Статья Полномочия законодательных представительных органов субъектов Российской Федерации по установлению социальных и имущественных вычетов предусматриваются два варианта, куда подавать бумаги на вычет вычет при покупке своего жилья:. Через местное отделение ФНС, по адресу прописки и проживания собственника приобретенной квартиры. Через работодателя, у которого собственник работает на полную ставку, с официальным оформлением трудового договора. От выбора одного из двух вариантов зависят сроки подачи документов на налоговый вычет при покупке квартиры. В первом случае, оформление производится через год после покупки жилья, то есть в налоговый период, следующий за приобретением квартиры. Очередной налоговый период для оформления 13 процентов от покупки квартиры закрывается 30 апреля текущего календарного года.

Когда и за какие годы подавать документы на имущественный вычет при покупке жилья?

Для того чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры, дома или участка через налоговую инспекцию, Вам понадобятся следующие документы:. Если приобретение квартиры производилось с помощью ипотеки или жилищного кредита и производится возврат денег по уплаченным процентам , то дополнительно представляются:. В случае покупки имущества супругами в совместную собственность дополнительно предоставляются:. Следует отметить, что во избежание задержек и отказов обращаться в налоговую службу следует с максимально полным пакетом документов. Cервис "Верни Налог" поможет Вам легко и быстро подготовить декларацию 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и заявление на распределение вычета.

Заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ оригинал.

Документы для составления декларации 3-НДФЛ

Для подготовки всех видов деклараций:. Свидетельство о регистрации права собственности; 2. Договор купли-продажи; 3. Акт приема-передачи; 4. Платежный документ или Расписка в получении денег если в договоре не сказано, что расчеты произведены; 5. Справка о доходах с места работы по форме 2 НДФЛ - см.

Документы для вычета

Ответ на вопрос, когда можно подавать документы на возврат налога, зависит от типа Вашего договора, по которому Вы приобрели жилье. Мы выяснили, с какого года возникает право на возврат налогов. Давайте назовем этот год "год наступления права на возврат". Теперь нужно дождаться окончания этого года. И можно будет подавать документы на возврат. Право на возврат налогов при покупке жилья в ипотеку, кстати, распространяется на весь календарный год можно будет вернуть налоги, удержанные в течение всего года , даже если Вы получили необходимый документ например, свидетельство 31 декабря. Право на возврат возникает одновременно и по стоимости жилья, и по уплаченным процентам по ипотеке это - два компонента одного вычета. А порядок получения вычета всегда такой - сначала по стоимости жилья, а потом по уплаченным процентам по ипотеке.

Кроме сокращения срока подачи документов на возврат налога при покупке квартиры, здесь не нужно заполнять и подавать декларацию.

Документы для оформления налогового вычета за жилье

.

Пакет документов для сдачи декларации 3-НДФЛ

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Самсон

    Сергей Макогончук. Прошу Украину принять мой План Б и прошу всех его распространять.

  2. Любомира

    Виктор БелокрылецКоротко и ясно! Так держать! Почему вас нет в vk?

  3. inulurpo

    За иностранную валюту вопрос времени. Собственно Россия, на мой взгляд, действительно является колонией Запада (тех стран, чьи валюты являются резервными и за которые в мире происходят почти все расчеты).

  4. schulylca

    Потом примут закон, разрешающий женам ничего не делать в доме, ибо это будет восприниматься как трудовая эксплуатация и рабский труд.

  5. elprochanlour

    Так как же есть на самом деле ?