+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Зарегистрировать квартиру как филиал организации

Не следует путать регистрацию прав требования на квартиру в строящемся доме на первичном рынке , и регистрацию прав собственности на готовую квартиру которая может быть как на первичном, так и на вторичном рынке. В первом случае регистрацией ДДУ может заниматься как Застройщик, так и сам дольщик; как это происходит описано здесь — Документы для регистрации Договора долевого участия. Во втором случае документы собирают сами участники сделки по переуступке прав, а перечень этих документов представлен здесь — Документы для регистрации уступки прав требования. Регистрация прав собственности на квартиру в построенном доме новостройке — документы Здесь пакет документов, как правило, тоже формирует Застройщик. Он же занимается и регистрацией прав собственности на свежепостроенные квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация сделки с квартирой

Список проблем, если ваш юридический адрес стал массовым. С каждым днем в России все больше и больше растет поколение инициативных граждан, желающих активно участвовать в жизни общества, способствуя развитию какой — либо социальной сферы - образования, науки, права, спорта и т. И, с одной стороны создать некоммерческую организацию в России стало проще, поскольку граждане более просвещенные в юридических аспектах и уже многие имеют опыт в работе с такими формами как общественная организация, автономная некоммерческая организация, фонд или ассоциация.

С другой стороны, при такой активности, возникает недобросовестный круг граждан, которые НКО создали, но в её деятельности участия не принимают или бросают организацию на пол пути, оставляя сведения об НКО в едином государственном реестре юридических лиц, тем самым добавляя работы налоговым органам и Министерству юстиции Российской Федерации.

И в результате того, что граждане не соблюдают свои обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, государство стало более жестко проверять вновь создаваемые юридические лица и более тщательно регулировать деятельность некоммерческих организаций Казалось бы, куда еще жестче, особенно если речь идет о регистрации некоммерческой организации, ведь и так Минюст может "завернуть" регистрацию НКО, если ему не нравиться наименование организации, название органов управления или их полномочия, осуществляет правовую экспертизу всех представленных документов, вплоть до запятой — выверяя устав и протокол.

При создании организации есть два варианта, который можно использовать для указания юридического адреса: Регистрация нко на домашний адрес. Предоставляется домашний адрес одного из учредителей при условии, что данный адрес принадлежит учредителю на праве собственности.

Для регистрации может быть предоставлена квартира или частный дом у которого есть почтовый адрес. Если учредитель владеет только долей, необходимо получть письменное соглание других собственников. Также существуют частные случаи.

Регистрация нко на домашний адрес руководителя, который не является учредителем. В нко это может быть директор, президент, председатель и. В этом случае Министерство юстиции может вынести правомерный отказ в государственной регистрации.

Но практика показывает, что делает это довольно редко. Юридический адрес на нещилое помещение офис. Во втором варианте необходимо договориться с собственником нежилого помещения и получить у него для регистрации — гарантийное письмо и, как правило, — копию свидетельства о праве на собственность помещения в зависимости от документов, подтверждающих собственность.

Если вы уже созданы Вроде бы ничего нового, однако, с недавних пор Министерство юстиции не регистрирует некоммерческие организации на массовые юридические адреса.

Массовый адрес — это адрес, на котором зарегистрировано 10 и более организаций. Необходимо указывать номер офиса, кабинета или комнаты. Если учитывать, что не у каждого гражданина в собственности есть квартира, адрес которой можно использовать для осуществления связи с некоммерческой организацией, то остается использовать вариант стороннего адреса, но тут возникает опять проблема, поскольку собственники помещений не очень охотно предоставляют помещение в аренду, с регистрацией на данный адрес это может быть связано с нежеланием платить налоги.

Если помнить о том, что можно использовать только не массовый адрес, вариантов остается не так много. В Москве немассовый адрес стоит не дешево. Стоимость самого простого немассового адреса начинается от 30 т. Ограничение в регистрации на массовые адреса уже сегодня повлекло множество отказов в Минюсте и столкнуло заявителей с невозможностью зарегистрировать некоммерческую организацию.

К сожалению, даже к уже осуществляющим деятельность организациям налоговые органы предъявляют требования с просьбой подтвердить адрес места нахождение организации. Предоставить в регистрирующий орган копию договора аренды.

А если у Вас нет возможности подтвердить данный адрес, например, утеряна связь с собственником, то у организации с массовым адресом в ЕГРЮЛ появляется запись о недостоверности данных, и как следствие - испорченный имидж организации, ухудшение отношений с партнерами и отказ в новом сотрудничестве с подобными организациями.

Остается только один вариант - вносить изменения в адрес организации, что, как правило, влечет к изменению редакции устава. Процедура смены адреса внутри одного субъекта осталось прежней — составляем необходимый пакет документов — заявление, протокол, устав, заверяем документы у нотариуса и подаем в Министерство юстиции, срок регистрации 1,5 месяца и если у Минюста и налоговой нет вопросов, получаем документы с новым адресом. Трудности при массовом адресе. Открытие расчетного счета.

Но это пол дела. После создания необходимо отрыть расчетный счет. С года банки очень часто отказывают в открытии расчетного счета в том числе по причине того, что заявитель не находится по юридическому адресу. И в случае если Ваш юридический адресс массовый, даже не пытаются проверить ваше там нахождние.

Вы получите отказ в открытии расчетного счета от банка без объяснения причин. Можно попробовать открыть расчетный счет в другом банке, но во первых это трата большого количества времени, а во вторых уже не Вы будете выбирать банк, а банк Вас.

Взаимодействие с банком. Вторая трудность, что даже если у Вас получится открыть расчетный счет, организация будет все равно обладать критерием повышенного риска и вызывать подозрения у службы безопасности банка.

В итоге простые операции по снятию наличных под отчет, оплаты по договорам займа, поступление и списание крупных сумм, будут значительно чаще приостанавливаться с требованием предоставить подтверждающие документы по операции.

В итоге НКО теряет право на ошибку, и при определенных сложностях банк вероятнее закроет Вам обслуживание и счет в одностороннем порядке. Массовый адрес является одним из ключевых показателей недобросовестных контрагентом. Проверить массовость адреса, руководителя, учредителей, можно в открытых источниках по базам Налоговой. Соответственно юридические отделы неохотно ставят свои визы на работу с такими контрагентами. Впринципе, даже обычные люди стали более просвещенными и неохотно передают денежные средства или оказывают поддержку таким НКО.

Гранды и целевое финансирование. По тойже причине, что и в предыдущем пункте, выделение грандов или целевого финансирования от государства или крупных меценатов или фондов фактически закрыто. Если вы рассчитываете на данный вид финансирование, нормальный живой адрес должен быть обязательно. Остался вопрос? Пишите или Звоните! Или пишите вниз комментарии, также ответим. Имя: Текст: Встал вопрос о смене юридического адреса НКО.

Планируется изменить его на мой домашний. Возможно ли это, если квартира в собственности с сыном он не возражает , а он является госслужащим?

Добрый день, Елена. Да, такой вариант возможен. Существуют ли требования к перерегистрации членов Общественной организации? Ответ: Добрый день, Николай. Порядок приема и исключения членов определяется уставом организации. В Минюсте реестр членов не регистрируется. Фактически работаем в жилом помещении собственность мужа. Я учредитель. Он нет 1. Есть ли ответственность за несовпадения юр.

И факт адреса, сколько штраф 2. Как легализовать адрес в жилом помещении? Надо ли заключать договор нко и муж? Но это жилое - аренда найм? Добрый день, Екатерина! Статья Ответственность заявителя и или юридического лица, индивидуального предпринимателя за неправомерные действия, где указано за непредставление или несвоевременное представление необходимых для включения в государственные реестры сведений, а также за представление недостоверных сведений заявители, юридические лица и или индивидуальные предприниматели несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации, а в КоАП РФ Статья Нарушение законодательства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей указаны какие суммы нужно уплатить.

Для того, что бы вы могли использовать вам нужно ввести вашего мужа в учредители Фонда и уже после вы можете прописывать адрес вашего мужа. В пункте 2 ст. Если некоммерческая организация не является благотворительной, то здесь действуют общие принципы указания адреса места нахождения организации: местом нахождения организации является адрес места нахождения постоянно действующего исполнительного органа. Но в настоящее время МинЮст позволяет регистрировать некоммерческие организации на адрес место проживания одного из учредителей-физических лиц.

Где конкретно статья содержится запрет на регистрацию общественной организации в квартире нанимателя? Наниматель является руководителем общественной организации. Ответ: Добрый день, Ольга! Такого запрета нет. Я учредитель нко. В единственном числе. Квартира у меня по договору соц найма, скоро будет своя собственность. В качестве адреса я не могу использовать нынешнюю прописку? Ответ: Добрый день, Ася! В качестве адреса можно использовать квартиру только в том случае, если она в собственности.

Скажите пожалуйста если юр адрес зарегестрировать по домашнему адресу, будут ли проблемы при открытии счета или при финансирование, с какими сложностями можно столкнуться? Ответ: Добрый день, Елена!

Сложностей у Вас быть не должно. Где узнать порядок действий? Ответ: Добрый день, Дмитрий! Порядок смены юридического адреса при изменении субъекта прописан в ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных".

Документы необходимо предоставить в территориальный орган Министерства юстиции. Как быть? Ответ: Добрый день, Виктор. Для связи с организацией, не зарегистрированной в качестве юридического лица, можете выбрать домашний адрес руководителя. Ответ: Здравствуйте! Вам необходимо поменять юридический адрес вашей Организации, Вы можете его поменять на домашний адрес учредителя Организации адрес должен находится в собственности или заключать договор аренды с последующим изменением адреса в Министерстве юстиций.

Приобретение жилья

Итак, вы приобрели квартиру или жилой дом и собираетесь зарегистрировать право собственности на недвижимость. Для того чтобы получить свидетельство о праве собственности нужно обратиться с заявлением и подать пакет документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан. Государственная регистрация недвижимого имущества, как правило, осуществляется по месту нахождения недвижимости в пределах регистрационного округа. В процессе проведения процедуры специалисты проверяют законность текущей сделки, определяют, в чьей собственности находится недвижимость и не наложен ли на нее арест. Если права на квартиру передаются в результате сделки, государственный регистратор проверяет факт исполнения ее условий, с которыми закон и или договор связывают возможность проведения регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества, в том числе оплаты недвижимости, если договором купли-продажи предусмотрено сохранение права собственности за продавцом до оплаты товара. Если все документы в порядке, сделка законна и все стороны согласны с условиями сделки, то данные вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а новый владелец квартиры получает свидетельство о собственности на недвижимое имущество. В комплект документов, необходимых для правильной и законной сделки, входят, кроме прочего, технический и кадастровый паспорта квартиры или жилого дома.

вы приобрели квартиру или жилой дом и собираетесь зарегистрировать квартиру передаются в результате сделки, государственный регистратор.

Регистрировать ли обособленное подразделение по месту длительной командировки?

Чтобы организовать работу в регионах, туда на длительное время будет отправлен персонал. Нужно ли регистрировать обособленное подразделение по месту длительной командировки сотрудников? Давайте разбираться. Длительная командировка в другой регион еще не означает автоматического создания обособленного подразделения письмо УФНС России по г. Москве от Налоговые инспекторы рассматривают вопрос о создании обособленного подразделения по фактическим данным. Если соблюдаются определенные условия, обособленное подразделение должно быть зарегистрировано абз. Налоговая инспекция регистрирует обособленное подразделение на основании сообщения компании, форма которого утверждена приказом ФНС России от

Регистрация филиала ООО: пошаговая инструкция

Как зарегистрировать права на недвижимость Какие права на недвижимость нужно регистрировать. Какие документы нужны для внесения сведений в ЕГРН. Где регистрируют права на недвижимость 1. Какие права на недвижимость нужно регистрировать?

Список проблем, если ваш юридический адрес стал массовым.

Филиалы и представительства – их создание и ликвидация

Получает документы, подлежащие выдаче заявителю по результатам оказания государственной услуги. Порядок действий уполномоченной организации Должностное лицо МФЦ : Принимает необходимые документы и заявление. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и прилагаемых необходимых документах. Проверяет представленные заявление и документы на предмет: оформления заявления в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации; наличия прилагаемых необходимых документов, указанных в заявлении. При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты. Выдает заявителю расписку в получении документов, представленных на государственную регистрацию прав, с указанием их перечня, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты.

Как зарегистрировать права на недвижимость

Немаловажное значение для филиала и представительства имеет собственная кадровая и трудовая политика, которая заключается в формировании правил внутреннего трудового распорядка, положения о премировании и заработной плате, а также трудовых договоров, разработанных с учетом местных условий филиала или представительства. Что касается имущества филиала представительства , то оно формируется из средств, закрепленных за ним организацией, а также это касается филиалов приобретенных в результате осуществления предпринимательской деятельности. Филиал распоряжается имуществом, получаемым в результате производственно- хозяйственной деятельности, в соответствии с положением и доверенностью, предоставленными учредившим его юридическим лицом. Несмотря на то что имущество закрепляется за соответствующим филиалом или представительством, оно находится либо в собственности юридического лица, либо принадлежит ему на ином правовом основании. В бухгалтерском учете указанное имущество отражается одновременно и на отдельном балансе филиала или представительства, и на балансе юридического лица. Фактически ни для одного юридического лица не имеет никакого практического значения, на балансе ли самого лица находится такое имущество, либо оно формально передается на баланс филиала или представительства. Все равно это имущество является собственностью юридического лица, создавшего филиал или представительство.

Какие права на недвижимость нужно регистрировать. Какие документы нужны для внесения сведений в ЕГРН. Где регистрируют права на квартиру, дом.

Об НКО - Юридический адрес НКО

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Людмила

    Ментов бывших не бывает даже в шкуре адвоката.

  2. Агнесса

    Человек ? я веду к вопросу рентабельности сего дела , да и скажите какая ответственность может быть применена к полицейским ? они ведь превысили свои полномочия как минимум

  3. stylagar

    Никогда не хотел стать не следователем, не оперуполномоченным, не президентом)))